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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 295.000 € (cod.66149aa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.380 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Stiava è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+4,25%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con caminetto da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
STIAVA - Villa singola in Centro con ampio terreno Stiava. STIAVA - Sorprendente villa singola nel cuore del Paese, ideale per chi cerca un'atmosfera tranquilla e riservata con tutti i servizi a pochi passi da casa. La proprietà è composta dalla villa centrale, costruita negli anni '70 che necessita di lavori di ristrutturazione, e dal grande terreno di 2000mq che la circonda su quattro lati, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto. L'immobile è composto internamente da luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio sul grazioso patio, sala da pranzo, due camere, cabina armadi, comodo ripostiglio e bagno. Salendo al primo piano troviamo la terza camera con balcone. Il terreno garantisce grande privacy alla proprietà che gode di una posizione luminosa e privilegiata. Comodo parcheggio privato adiacente alla proprietà per 2/3auto. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per godere dei grandi spazi esterni e nello stesso tempo la comodità di essere a due passi dal Centro. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal potenziale di questa incantevole proposta immobiliare nel cuore di Stiava. - Maggiori Dettagli: Camino - - IPE kWh/m2
