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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 485.000 € (cod.6611b48b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.270 €/m²) e per loft (da 1.420 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%), come per la zona di Quiesa (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone
Massarosa fazione Quiesa Casa Singola adatta anche per due nuclei familiari cosi' suddivisa; Piano seminterrato fuori terra, ingresso, disimpegno,cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale, bagno, stanza lavanderia.Piano terra, cucina e soggiorno open space con terrazzo, camera, cameretta, bagno.Piano mansardato, due vani ad uso camera di cui uno con balcone, bagno.Giardino, tre posti auto interni e due esterni,impianto di climatizzazione e allarme.Classe "F" 03 kWh/m2a.Rif.5054/R.Richiesta Eu..485.000 EPI: 175,03 kwh/m2 anno
