Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 130.000 € (cod.660ee00c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.739 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Massaciuccoli (da 1.370 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani in zona Massaciuccoli (da 990 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Massaciuccoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massaciuccoli) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Massaciuccoli (-10,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con balcone
Nel cuore di Massarosa, proponiamo in vendita appartamento indipendente da ristrutturare, situato al piano terra rialzato. L'immobile si compone di soggiorno d'ingresso, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a balcone e porticato. A completare la proprietà, un giardino esclusivo di circa 80 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Sono già disponibili progetto e computi per la ristrutturazione, offrendo la possibilità di valutare con maggiore chiarezza interventi e costi. Possibilità di detrazioni fiscali, da verificare in base alla normativa vigente e alla situazione specifica
