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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 990.000 € (cod.660e0dca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.535 €/m²) e per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%), come per la zona di Piano di Mommio (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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Casa plurilocale in vendita a Pietrasanta
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Casa plurilocale in vendita a Pietrasanta
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Casa plurilocale in vendita a Pietrasanta
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Casa plurilocale in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Massarosa - Piano di Mommio - Vendesi complesso immobiliare con dependance, piscina, giardino e posti auto esclusivi. Rif.2022V009 - Vendesi complesso immobiliare di 280mq suddiviso in 4 appartamenti di diverse metrature sviluppati su uno o due livelli completamente arredati. Nello specifico: Dispone anche di dependance di 20mq anch'essa completamente arredata composta da locale open-space con camera/soggiorno, angolo cottura e bagno. A completare l'immobile giardino di 2500mq, piscina di 45 mq con acqua salata, area di 60mq coperta ed attrezzata di gazebo, altra area di 100mq attrezzata, posti auto interni per 8 auto. La proprietà si trova in zona poco trafficata e immersa nella natura, grazie alla sua posizione è possibile godere la quiete della campagna ma al contempo essere vicini a tutte le prime necessità, al centro di Viareggio e alle sue spiagge. Vi è la possibilità anche di riconversione in struttura ricettiva. Per informazioni rivolgersi all'agenzia
