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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 370.000 € (cod.660dabd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.255 €/m²) e per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Quiesa (+3,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
In zona Quiesa di Massarosa, splendida casa singola di nuova costruzione situata in un contesto riservato e tranquillo. L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da quattro locali, due camere matrimoniali e due bagni. La zona giorno gode di ampi spazi luminosi che rendono il soggiorno e la cucina abitabile ottime zone conviviali. Gli spazi interni sono ben distribuiti con rifiniture di pregio e arredabili secondo le proprie esigenze. La proprietà gode di ingresso indipendente e di due terrazzi con un ampio giardino sui quattro lati dove, volendo , è possibile realizzare una piscina.. Completano la soluzione tre posti auto scoperti. Ottima Riferimento: MASS169
