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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 420.000 € (cod.66071060)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Stiava è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+4,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Stiava
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Stiava
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Stiava
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
LD IMMOBILIARE propone IN VENDITA BELLISSIMA SINGOLA DA RIFINIRE... DOTATA DI mpio giardino dove poter creare una piscina, due accessi carrabili e accesso pedonale. L'immobile di nuova costruzione si presenta con imponente veranda di ingresso, ideale per cene con amici con vista collinare. all'ingresso ci accoglie un ampio salone con due accessi su grandi verande esterne... , a seguire troviamo la cucina abitabile dotata di comoda terrazza con accesso sul giardino, il servizio e zona lavanderia , al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da tre camere e due servizi.. Al piano mansardato ulteriori due camere e servizio... Bellissimo terreno che avvolge la casa su quattro lati
