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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Mommio a 250.000 € (cod.6605c14c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Mommio, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.815 €/m²) e per mansarde (da 1.510 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Mommio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mommio) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Mommio (-8,76%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Mommio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura senza ascensore
Appartamento con mansarda indipendente, terrazzo panoramico, cantina e posto auto Posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa sala impreziosita da un elegante caminetto, ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona living si affaccia su uno splendido terrazzo che abbraccia l'appartamento su due lati, regalando un piacevole sfogo esterno e un'ottima esposizione. La cucina, semi abitabile e collegata direttamente al soggiorno, risulta pratica e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una terza camera utilizzabile come singola o studio e un bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso una caratteristica scala elicoidale si accede alla mansarda, dove è stata realizzata una vera e propria unità abitativa indipendente, completa di zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Un importante valore aggiunto è la possibilità di raggiungere la mansarda anche tramite la scala condominiale esterna, rendendola completamente autonoma: una soluzione ideale per ospitare familiari, creare uno spazio dedicato allo smart working. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto . RIF.GM-265 F
