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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 490.000 € (cod.65fd370e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIAREGGIO) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.255 €/m²) e per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Quiesa (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
StudioZero24 propone in vendita a Massarosa, nella zona di Quiesa, in contesto riservato, bellissima casa indipendente, unica nel suo genere e con corte privata su 3 lati, composta da : al piano terra, dove è stato attualmente creato un appartamento indipendente, troviamo 2 zone living con doppia cucina, zona pranzo con camino, camera, bagno e ripostiglio. Il 1° piano si compone, invece, di un ampio soggiorno con vetrage sul solaio e travi a vista, 3 camere e bagno. Al 2° ed ultimo piano si trova camera matrimoniale con studio annesso, ripostiglio e bagno. L'abitazione si completa con dependance comprensiva di zona lavoro e forno a legna, pannelli solari e fotovoltaici, condizionatori ed allarme. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000 ed è ottimo per qualsiasi esigenza. Da vedere ! La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
