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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 1.450.000 € (cod.65f74828)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.570 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (-1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa vista mare a Corsanico con giardino di mq 1'500, piante e alberi da frutto, stupenda piscina (9 x 5 m, profondità 120 - 190 cm. La villa è composta da 7 locali mq 450 su 4 piani. Arredamento di pregio, sala da pranzo. Uscita sulla terrazza. 1 camera matrimoniale, 1 camera. Cucina aperta Bagno. Piano inferiore: (scala a chiocciola) soggiorno piccolo. Uscita sulla terrazza. 1 camera matrimoniale. Uscita sulla terrazza. Doccia wc. Piano superiore: (scala a chiocciola) soggiorno con giardino d'inverno con tavolo da pranzo, 1 camera matrimoniale Doccia/WC. Mansarda: (scala a chiocciola) piccolo, Studio. 1 camera matrimoniale con climatizzazione. Uscita sulla terrazza. Doccia//WC, vasca idromassaggio. Riscaldamento a gas metano. 2 terrazze, terrazza in parte coperta, pergola. Dependance, doppio accesso carrabile con 3 posti auto interni
