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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 790.000 € (cod.65f74824)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.320 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Mommio (+1,43%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa Singola in Vendita con Ampio Terreno. ** Splendida villa singola situata in prima collina, immersa nella natura e nella tranquillità. Con una superficie commerciale di 240 m², questa proprietà offre un grande soggiorno luminoso, una cucina funzionale e quattro camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere tutta la famiglia. I tre bagni garantiscono comfort. La villa vanta anche un'ampia taverna con accesso indipendente dal giardino, ideale per feste o come spazio ricreativo. L'ingresso esclusivo e il grande parcheggio con vari posti auto offrono comodità e sicurezza. Circondata da un terreno di 7.000 mq, in gran parte uliveto produttivo, questa proprietà è un vero gioiello per chi ama la natura. Con due accessi carrabili e un pozzo artesiano a 50 metri di profondità, la villa assicura totale privacy e un'ottima qualità della vita. Le rifiniture di alto livello, il riscaldamento a metano, l'aria condizionata e l'impianto fotovoltaico completano questa offerta imperdibile. Inclusa nella proprietà una baita di legno di mq 50 attualmente adibita a palestra. E' considerata Civile Abitazione e quindi anche ampliabile, ideale come un' altra unità abitativa o come grande Dependance
