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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 590.000 € (cod.65f74822)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.425 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (-4,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
Grande villa singola in posizione panoramica con vista mare. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra c'è la grande taverna con accesso esterno dal giardino e scala interna comunicante con il primo piano, compsta da grande zona soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, altra ampia stanza lavanderia ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano abbiamo l'ampio soggiorno con una bellissima stufa a legna, sala pranzo e cucina abitabile, ingresso alla zona notte con due camere matrimoniali e bagno con vasca. ampia terrazza fronte mare per pranzare all'aperto. Al secondo piano una grandissima camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Terrazza solarium di mq 20 con bellissima vista panoramica. Il giardino dell'immobile è su quatto lati per una metratura di mq 500. L'area parcheggio fronte casa con vari postia auto. Adiacente alla taverna è stata ricavata zona cucina esterna e posizionata una piscina rotonda fuori terra. Le rifiniture dell'immobile sono di ottimo livello, la casa è dotata di impianto termo singolo a metano ed è completamente climatizzata, inoltre è dotata di impianto di allarme
