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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 498.000 € (cod.65f74820)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSACIUCCOLI - PIETRA A PADULE, AL SASSO) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.640 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (-3,13%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA, in ottima posizione panoramica con vista mare vendesi villa singola. L'immobile è disposto su due livelli. La casa è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti: il primo appartamento a piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, altra stanza con camino, bagno con vasca, vari ripostigli e piccola palestra. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Grande terrazza panoramica per cene all'aperto. Termo singolo a metano, aria condizionata. Impianto fotovoltaioco. Alla proprietà si accede con cancello automatico carrabile e cancello pedonale. Internamente ci sono vari posti auto, il giardino è largamente pianeggiante ed è possibile costruire una grande piscina con vista sul lago di Massaciuccoli e costa della Versilia
