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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 330.000 € (cod.65f747fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.355 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage da ristrutturare con angolo cottura
Corsanico in zona residenziale vista mare è in vendita casa singola con ampio giardino di proprietà esclusiva nel quale è possibile realizzare una grande piscina. La casa è disposta su due livelli ed è libera su quattro lati, al piano terra si trova una zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno ed accesso al garage auto. Al primo piano c'è l'ingresso, una grandissima sala con terrazza abitabile e vista panoramica sul lato mare, la cucina è di grandi dimensioni con camino, due ampie camere matrimoniali e bagno. La casa ha bisogno di lavori di ammodernamento generale. Il giardino di pertinenza è di mq 600 con ampio accesso carrabile e cancello pedonale
