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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 490.000 € (cod.65f747e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (-1,73%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Corsanico: Bella proprietà immobiliare di ampie dimensioni in posizione panoramica con ampie terrazze vivibili e vista mare, giardino su quattro lati: si sviluppa al piano terra in soggiorno con caminetto e zona pranzo con accesso diretto al patio esterno ed al giardino con zona barbecue godibile tutto l'anno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con doccia, cucina vivibile e ripostiglio; al primo piano accessibile sia internamente che esternamente grande soggiorno con ampie finestre ed accesso alla grande terrazza vivibile e una meravigliosa vista mare, zona Tv e relax, cucina attrezzata, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia; Nella mansarda ampia camera matrimoniale padronale con accesso al terrazzo solarium, bagno con doccia e cabina armadi. Molto ben tenuta è pronta per essere abitata, non necessita particolari lavori di ripristino ed è dotata di ogni comfort. Nel giardino abbiamo un comodo gazebo vivibile tutto l'anno, due posti auto ed un zona lavanderia retrostante. Per la sua particolare struttura e per la comodità degli accessi sia esterni che interni è già predisposta per essere vissuta da due nuclei familiari indipendenti. Ascensore montacarichi - pannello solare - cassaforte
