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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 500.000 € (cod.65f61d8c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2336 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.052 €/m² e 2.374 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pieve a Elici (da 1.495 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville in zona Pieve a Elici (da 1.345 €/m² a 2.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Elici) è pari a 2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
214 m²
Prezzo al m²:
2336 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Massarosa (LU)
Indirizzo:
Pieve a Elici
Pubblicato:
mer 29 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA MAFFEI

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Incantevole villa di 7 locali situata nella splendida zona di Pieve A Elici a Massarosa in provincia di Lucca. Questa proprietà, in ottimo stato, si sviluppa su una superficie di 214 mq ed è dotata di un ingresso indipendente che la rende ancora più esclusiva e privata. Riferimento: Piano terra. Riferimento: {riferimento

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