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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 190.000 € (cod.65f55577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.820 €/m²) e per pentavani (da 1.355 €/m² a 3.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bargecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargecchia) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%), come per la zona di Bargecchia (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Massarosa, nella tranquillità del paese di Corsanico e in splendida posizione, elegante appartamento di 139 mq (136 mq calpestabili) posto al secondo e ultimo piano con magnifica vista panoramica sul mare e sul lago di Massaciuccoli. L'immobile si d […]
