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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 550.000 € (cod.65efc5fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
3.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.635 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
PIANO DI CONCA. VILLA SINGOLA. GIARDINO. POSTI AUTO. NOSTRA ESCLUSIVA! Immersa nel verde, vicino ai principali servizi ma allo stesso tempo in contesto tranquillo, presentiamo villa singola costruita a fine anni 90 sviluppata su due livelli e attualmente suddivisa due unità, così composte: prima unità ingresso da portico su cucina abitabile con camino, al piano suuperiore salotto, bagno finestrato con vasca e camera da letto matrimoniale. Seconda unità ingresso al piano terra su cucina abitabile, ampia zona giorno e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore camera da letto matrimoniale. A completare la solzione svariati posti auto e ampio giardino dove godersi serate estive. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, la attuale divisione è ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza ma allo stesso stempo vogliono condividere momenti di relax insieme, allo stesso tempo è comunque ripristinabile come unica casa per famiglie numerose! Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 379/3239343 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA
