Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 240.000 € (cod.65ef3153)
Secondo Caasa, per il casale a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per casali (da 845 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Piano di Mommio) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Mommio (-20,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Questo terreno a Piano di Mommio offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in una posizione soleggiata. Completamente da ristrutturare, il rustico di 220 mq ha un progetto approvato per la creazione di due unità abitative di 110 mq, ciascuna con ingressi indipendenti. Inoltre, è possibile considerare un ampliamento, offrendo ulteriore flessibilità per personalizzare gli spazi. La proprietà è circondata da un terreno di 3500 mq, che consente di godere di ampi spazi all'aperto. Per ulteriori dettagli e informazioni specifiche, è consigliabile contattare l'agenzia. Questa è un'ottima occasione per investire in un progetto residenziale in una zona tranquilla e soleggiata. - - anno
