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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 750.000 € (cod.65eed520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.455 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione
Rif. Villa Rosita. Adagiata sulla tranquillissima collina alle spalle di Viareggio e del suo magnifico litorale, in posizione dominate incontriamo "VILLA ROSITA" che dispone di un terreno di 3500 mq, parte giardino e parte terrazzato, interamente recintato. Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta e Forte dei Marmi sono raggiungibili in 15 minuti d'auto. La proprietà, dotata sia di con un doppio ingresso carrabile che di un doppio parcheggio interno, ci offre una privacy assoluta e la sua privilegiata ubicazione fronte mare ci regala una magnifica vista mozzafiato sulla costa Versiliese, sul lago di Massaciuccoli, sulle isole della Gorgona, della Capraia, dell'Elba e molto spesso si intravede pure la Corsica. L'ampia piscina è dotata di una zona relax prendisole, dove poter godere dei bellissimi tramonti Versiliesi, di una casetta spogliatoio e del locale motori attrezzato per la depurazione dell'acqua. La villa, signorile e salubre, è una recente e completa ristrutturazione di circa 300 mq sviluppati su due livelli principali, oltre a taverna, fuori terra, predisposta per una vera area benessere con zona massaggi e dotata di sauna e vasca idromassaggio; la taverna dispone pura di lavanderia, di stireria e di una camera/studio. Il portico ci introduce al piano terra che è costituito da un ampio ingresso dotato di servizio igienico, da una grande cucina, da una bellissima e grande sala pranzo, da un bagno di servizio con antibagno, da un grande soggiorno con sfogo diretto sul grande portico fronte mare e da una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano primo è costituito da 4 camere, di cui una con bagno privato, da un secondo bagno e da un ripostiglio; alcuni gradini ci accompagnano alla quinta camera, con bagno esclusivo, luminosissima e con vista incontrastata. Per chi volesse realizzare un B&B, dato che la zona è richiestissima dalla clientela straniera, con un modesto investimento è possibile realizzare il bagno privato in tutte le camere, come da ipotesi progettuale allegata. La villa è dotata […]
