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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 520.000 € (cod.65ed6e31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 220 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone
Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Villa singola Massarosa Località Bozzano Chiamaci per avere maggiori informazione e per fissare un eventuale visita... A Bozzano, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli Al piano terra si trova la zona giorno principale, collegata direttamente a una cucina abitabile con uscita sul giardino. Su questo stesso livello sono presenti una camera e un bagno, utilizzabili anche come studio. Il piano seminterrato è composto da un ampio vano adibito a taverna con seconda cucina e forno per pizza, oltre a una camera e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi esterni, e da un bagno. La villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq. All'interno dell'area di proprietà è possibile parcheggiare fino a tre auto. Caratteristiche principali: °Località: Bozzano, Massarosa °Tipologia: Villa singola libera su 4 lati °Superficie giardino: Circa 400 mq °Piani: 3 complessivi °Camere: 4 °Bagni: 3 °Posti auto: 3 all'interno della proprietà °Esposizione: Quadrupla EPI: 175 kwh/m2 anno
