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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 365.000 € (cod.65eba92c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da G Casa Immobiliare) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
3.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.525 €/m²) e per villette a schiera (da 1.310 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Mommio (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Piano di Mommio - Massarosa si prenotano villette quadrifamiliari di nuova costruzione di mq. 120 distribuite su due livelli corredate da giardino esclusivo di mq
