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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 185.000 € (cod.65eadf80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Bargecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargecchia) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In vendita a Massarosa, proponiamo un elegante appartamento di 50 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questa nuova costruzione, in offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e modernità. L'unità è composta da due vani ben distribuiti, con un'accogliente camera da letto, un bagno finestrato con doccia e una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e conviviale, a completare vi è un comodissimo ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e privacy. Completa la proprietà una cantina di 5 mq al piano terra attrezzata uso lavanderia, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione è ideale per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e supermercati, con l'autostrada non distante per i collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere. Richiesta 185.000Eu. RIF.5041/R
