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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 665.000 € (cod.65e93ec0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 665.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.114 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.905 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 245 m² con 10 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
MASSAROSA - QUIESA: Vicino al Lago di Massauccoli, a pochi minuti di auto da Viareggio, Lucca e Pisa, Villa storica completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie, se pur mantenendo lo stile originario. La villa è disposta su più livelli, è circondata da un ampio e curato giardino, con piscina, gazebo, zone relax, forno a legna e barbeque, inoltre ampio parcheggio interno con la possibilità di ospitare fino ad otto auto. Piano terra: zona giorno, caratterizzata da uno stile rustico con muri in pietra a vista, travi e travicelli, è composta da una grande cucina, sala da pranzo, dispensa, cantina e bagno con lavanderia. Piano primo: piano nobile con ingresso a livello strada e composto da soggiorno, camera matrimoniale con camino, seconda camera matrimoniale e bagno con vasca. Piano secondo: due camere matrimoniali, camera media e bagno con doccia. Soffitta accessibile da scala retrattile. Ottime e curate rifiniture, cancello d'ingresso e ringhiere in ferro battuto, infissi in pvc effetto legno con vetro camera, cappotto termico, prese tv e condizionatori in tutte le camere e nella sala, impianto d'allarme diviso per piani, termo autonomo con caldaia e termosifoni, inoltre due stufe a pellet. La piscina è di metri 10 x 5, ha una scala imperiale e viene riempita con acqua salata, pozzo per l'irrigazione regolarmente censito e forno a legna originale di fine ottocento, il giardino di circa 2.000 mq. ha piante ornamentali, siepi di alloro, piante di aranci, mandarini, limoni e ulivi. La villa è adatta anche per uso turistico ricettivo e attività di B&B. Abitabile da subito, viene venduta arredata. Classe Energetica: C
