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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 215.000 € (cod.65e8e04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.129 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.395 €/m²) e per villette a schiera (da 1.480 €/m² a 2.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quiesa) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Quiesa, Comune di Massarosa; in contesto centrale, tranquillo e riservato, comodo villino singolo corredato da giardino esclusivo sui quattro lati liberi, con accesso carrabile e posti auto interni. L'immobile, di recente ristrutturazione, si sviluppa su unico piano terreno, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. Completano la proprietà due balconi prospicenti la cucina ed il soggiorno. termoautonomo
