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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 430.000 € (cod.65e604ef)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per casali (da 1.950 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bargecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bargecchia) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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Foto 2 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 4 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 5 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 6 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 7 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 8 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 9 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 10 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 12 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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Foto 13 annuncio Rustico a Massarosa Bargecchia, Corsanico di 300 m² con 13 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Bargecchia, rustico singolo primi 900, completamente da ristrutturare, di mq. 300 ca., composto da: 13 vani, giardino pianeggiante di mq. 500 ca. Vista mare, doppio ingresso, ideale come B&B. Euro 430 mila. Classe Energetica: G
