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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 430.000 € (cod.65e47702)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzano (-10,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Massarosa- Bozzano- Villa indipendente su quattro lati con giardino carrabile di 800 m² — Anni ’90, ottime condizioni Descrizione Immobiliare Il Faro propone in vendita ottima villa indipendente costruita negli anni ’90, libera su quattro lati e immersa in un ampio giardino carrabile di 800 m². L’immobile, perfettamente mantenuto, offre spazi generosi e soluzioni funzionali ideali per chi cerca comfort, privacy e versatilità. Posizionata in contesto residenziale tranquillo e ben servito, la proprietà rappresenta un’opportunità per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti distinti per lavoro e vita privata. Distribuzione interna Piano taverna •? ?Ampio ambiente suddiviso in 5 stanze di grandi dimensioni, ideale per palestra, sala hobby, home office o dependance per ospiti. •? ?Locale tecnico e possibilità di creare ulteriori bagni o zona lavanderia. Garage e posti auto •? ?Garage coperto con capienza per 3 autovetture, comodo accesso carrabile direttamente dal giardino. Piano terra •? ?Grande andito d’ingresso con distribuzione verso le principali aree giorno. •? ?Spaziosa zona cucina-soggiorno open/semiseparata, perfetta per living conviviale. •? ?Due camere da letto al piano, due bagni; disposizione funzionale per la famiglia o per ospiti. Secondo piano •? ?Pavimento in parquet in legno, due camere da letto ampie, bagno principale di grandi dimensioni. •? ?Grande terrazza coperta, sfruttabile tutto l’anno per momenti di relax e convivialità. •? ?Due ripostigli grandi, che offrono praticità. Mansarda •? ?Ampia mansarda utilizzabile come studio professionale, area smart-working o spazio creativo. Caratteristiche e punti di pregio •? ?Villa libera su quattro lati, ottima esposizione e privacy. •? ?Giardino carrabile di 800 m² con comodo accesso e possibilità di creare aree conviviali esterne o orto. •? ?Garage coperto per 3 auto. •? ?Finiture curate, parquet al secondo piano, ampi spazi abitabili. •? ?Versatilità d’uso: abitazione principale con studio professionale indipendente, ampia tav[…]
