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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 900.000 € (cod.65e1dcb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.366 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Immersa nella quiete della campagna toscana, questa affascinante villa con piscina privata circondata da oltre 11.000 mq di terreno esclusivo, suddiviso tra giardino, uliveto e bosco. Una propriet ideale per chi desidera vivere in Toscana in un contesto riservato, tranquillo e a diretto contatto con la natura. Laccesso avviene attraverso un elegante viale alberato che conduce alla tenuta, introducendo fin dal primo ingresso unatmosfera di privacy, charme ed esclusivit. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilit durante tutto lanno. Labitazione principale, con una superficie catastale di circa 325 mq, conserva il fascino autentico delle tradizionali dimore toscane. I pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e i dettagli architettonici tipici conferiscono calore, eleganza e personalit agli spazi interni. La zona giorno accogliente e luminosa, con una grande cucina collegata in modo naturale agli spazi esterni, ideale per vivere la casa anche allaperto. La zona notte dispone di ambienti spaziosi e confortevoli, perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Al piano superiore, una terrazza panoramica offre piacevoli viste sul paesaggio circostante e sul verde della propriet. La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed immediatamente fruibile. dotata di riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo alimentata a gas naturale e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Il vero valore aggiunto della propriet rappresentato dagli ampi spazi esterni. Il terreno privato di oltre un ettaro ospita una splendida piscina di circa 12 x 7 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per momenti di relax, convivialit e vita allaperto. Tra alberi, ulivi e vegetazione mediterranea si alternano piacevoli aree dedicate al relax, perfette per pranzi allaperto, ricevimenti informali e momenti da condividere con amici e familiari. Completa la[…]
