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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 520.000 € (cod.65daae57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.137 €/m² e 2.448 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville (da 2.005 €/m² a 3.850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a 2.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
2363 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
B1 (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -)
Indirizzo:
Piano di Conca
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage di recente costruzione

Piano di Conca di Massarosa, singola di mq. 200 ca., in buono stato di manutenzione, composta da: 1) al piano seminterrato, garage, taverna adibita a zona giorno con piano cottura in muratura, forno a legna e camino; ripostiglio, bagno. 2) Al piano terra, ingresso, ampio soggiorno, cucina/tinello con altro camino, ripostiglio. 3) Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale principale con bagno, altre 2 camere matrimoniali, stanza armadi, bagno. Giardino di mq. 600 ca., doppio accesso carrabile. Euro 520 mila tratt. Classe Energetica: G

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