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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano del Quercione a 190.000 € (cod.65daae50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa Piano del Quercione, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.865 €/m²) e per mansarde (da 1.600 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano, mentre nella zona di Piano del Quercione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano del Quercione) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano del Quercione
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massarosa Pian del Quercione, Montramito di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massarosa Pian del Quercione, Montramito di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massarosa Pian del Quercione, Montramito di 80 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento a Massarosa Pian del Quercione, Montramito di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
NOSTRA ESCLUSIVA Piano del Quercione Appartamento semindipendente posto al piano primo e ultimo così suddiviso; Piano primo,ingresso cucina tinello soggiorno, bagno ,Piano Mansardato, camera, altra camera, bagno. Giardino ripostiglio sottoscala , due posti auto . Richiesta Eu. 190.000 Rif 4105/R Classe G kwh 218,84 EPI: 218,84 kwh/m2 anno
