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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 900.000 € (cod.65d7bdeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.206 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Immersa nella quiete della campagna toscana, questa affascinante proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno privato tra giardino, uliveto e bosco, offrendo privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Un elegante viale alberato conduce alla tenuta, introducendo fin dall'ingresso un'atmosfera di riservatezza ed esclusività. La villa si sviluppa armoniosamente su due livelli fuori terra e propone ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno. L'abitazione principale, con una superficie catastale di circa 325 mq, conserva il fascino delle tradizionali dimore toscane grazie alla presenza di pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista, elementi che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una grande cucina che dialoga naturalmente con gli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti. Al piano superiore una terrazza panoramica regala suggestive vedute sul paesaggio circostante e sul verde della proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente fruibile. È dotato di riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo alimentata a gas naturale e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni. Oltre 11.000 mq di terreno privato ospitano una splendida piscina di circa 12 x 7 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Tra alberi e vegetazione mediterranea si susseguono piacevoli aree dedicate al relax, perfette per pranzi all'aperto e momenti da condividere con amici e familiari. Completa la proprietà un annesso indipendente di circa 64 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una dimora dal fascino autentico[…]


