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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 640.000 € (cod.65d3625e)
Secondo Caasa, per il casale a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3368 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.833 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per casali (da 910 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massaciuccoli, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Piano di Mommio) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Situato nel pittoresco Piano di Mommio, a pochi minuti da Viareggio, questo affascinante casale finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala e una cucina abitabile […]
