Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 199.000 € (cod.65d223ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Conca, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Piano di Conca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Conca) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Conca (-8,03%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
PIANO DI CONCA. DUPLEX IN VILLA. GIARDINO. POSTI AUTO. Immersa nel verde, in zona tranquilla ma a due passi dai principali servizi, presentiamo appartamento duplex in villa al primo piano così composto: ingresso indipendente su prima parte del giardino di proprietà, da una scala esterna si accede al primo balcone che conduce alla cucina abitabile, zona giorno attualmente adibita a camera da letto, bagno finestrato con vasca, camera da letto media e ulteriore balcone con affaccio sul verde. Al piano superiore camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, seconda zona giorno e sottotetto ad uso ripostiglio. A concludere la soluzione grande giardino dove poter ricavare posti auto e godersi serate estive in compagnia di amici e parenti. La soluzione si presenta in buono stato e gli impianti, che sono già stati parzialmente rifatti di recente, la rendono abitabile da subito! ideale per giovani coppie o famiglie! Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 379/3239343 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! ( ep 117.76 kWh/m2 anno
