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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 175.000 € (cod.65cd9291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Quiesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quiesa) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Quiesa (-13,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con mansarda con ascensore
QUIESA.APPARTAMENTO DUPLEX. ASCENSORE. CANTINA.POSTI AUTO. In contesto tranuqillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, prensentiamo Appartamento duplex al terzo e ultimo piano fornito di ascesore in palazzina di recente costruzione, così disposto: ingresso su zona linving con cucina a vista e salotto, dalla cucina acesso a balcone con zona lavanderia e vano caldaia dove potersi godere delle serate estive. Sempre al piano bagno con doccia e camera matrimoniale. Al piano superiore ulteriore camera mansardata e vano sottotetto ad uso ripostiglio. A completare la soluzione cantina di proprietà e due posti auto scoperti. L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito! soluzione ideale per giovani coppie e famiglie!Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 379/3239343 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa ! CLASSE ENERGETICA
