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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 420.000 € (cod.65caf720)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, ma anche la zona di Stiava è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+3,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con mansarda per vacanza
Situata a Stiava, nel comune di Massarosa, questa villa singola si distingue per la sua posizione riservata, tranquilla e circondata dal verde, su un terreno di circa 1500 mq. La proprietà, accessibile tramite una strada privata con cancello carrabile, offre un ambiente ideale per chi cerca privacy e serenità. L 'abitazione si presta anche a essere abitata da due nuclei familiari della stessa famiglia, garantendo autonomia e comfort a ciascun gruppo. La villa, strutturata su quattro livelli, si presenta con l’esterno completamente ultimato, mentre gli spazi interni sono da personalizzare con soluzioni e finiture a proprio gusto. La parte impiantistica è già stata completata, facilitando le fasi finali di completamento. Al piano terra rialzato, l’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso a una terrazza, ideale per il relax, oltre a ospitare la cucina e un pratico ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il piano mansardato offre una camera, un servizio e un vano polifunzionale da adattare alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio seminterrato, perfetto per essere utilizzato come taverna, locale tecnico o area fitness. Posto auto. *** PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI. * * * CaseBelleVersilia, al fianco delle tue scelte Compravendite Affitti annuali Gestione case vacanza Attività Commerciali
