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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 319.000 € (cod.65c67fff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Villa indipendente con giardino e posto auto Bozzano. Bozzano: in zona residenziale e facilmente accessibile si propone questo immobile dal sapore delle cose belle di un tempo che necessita di un intervento di ammodernamento ma che conserva tutto il suo fascino esclusivo: si tratta di una caratteristica casa Toscana quadrata libera su quattro lati corredata da giardino in parte erboro e da una comoda area a parcheggio direttamente accessibile dalla strada. Si sviluppa al piano terra in ingresso principale accessibile dal fronte strada, ampia cucina con caminetto, soggiorno, sala da pranzo ed uno studio/camera con caminetto; dall'entrata retrostante di servizio piccola cantinetta finestrata. Un ampio e scenografico vano scale ci conduce al primo piano dove troviamo quattro grandi camere matrimoniali. Ampio sottotetto con travi a vista. La facciata ed il tetto sono stati recentemente ristrutturati e sono in ottime condizioni. Ampia versatilità sia come casa di abitazione principale per chi ama la comodità dei grandi spazi e sia come struttura ricettiva. Facilmente divisibile anche in due unità immobiliari.\n - Maggiori Dettagli: Camino - - IPE kWh/m2
