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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 265.000 € (cod.65c1bd6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.030 €/m²) e per attici (da 1.710 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Mommio) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Fantoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con caminetto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
In una zona tranquilla e residenziale di Piano di Mommio, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina. Questa proprietà si distingue per i suoi ampi spazi e per il sottotetto completamente ristrutturato, una soluzione ideale per chi cerca il massimo del comfort e della versatilità. L’ingresso accogliente conduce ad un’ampia sala impreziosita da un camino a legna, collegata alla zona pranzo e ad una cucina. Il soggiorno si affaccia direttamente su una terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta con una meravigliosa vista panoramica sulle colline. A servizio della terrazza si trova anche un pratico vano lavanderia. La zona notte dello stesso piano è ben distribuita e comprende due ampie camere matrimoniali, una funzionale stanza armadi ed un bagno finestrato completo di doccia. Il valore aggiunto dell'immobile è il sottotetto, completamente ristrutturato e caratterizzata da un doppio accesso che ne garantisce la massima indipendenza. È infatti raggiungibile sia dall'interno, tramite una scala a chiocciola situata in una delle camere, sia dall'esterno, direttamente dal vano scale condominiale attraverso un portoncino blindato autonomo. Questo ambiente unico è stato sapientemente adattato a mini-appartamento, completo di soggiorno con angolo cottura, zona notte e un bagno finestrato con vasca. Si tratta di una configurazione perfetta per accogliere gli ospiti, creare uno spazio indipendente, uno studio professionale, … La proprietà, che si presenta in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata, si completa infine di un comodo garage privato di 20 mq. e di un posto auto esclusivo scoperto. 128,39 Kwh/m2anno. Rif. PDM106 Rich. €265.000 Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia. L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81. Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, ind[…]
