Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 280.000 € (cod.65c0974e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Quiesa (+1,69%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con mansarda
VILLA "MIMÌ" QUIESA (MASSAROSA) RICHIESTA € 280.000 VILLA LIBERA SU 4 LATI - MQ 182 Piano terra: salone, cucina open-space, disimpegno, due camere, bagno con vasca. Piano mansardato: due camere, un bagno. Piano seminterrato: Disimpegno, tre stanze […]
