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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 280.000 € (cod.65bf0e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+1,66%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con caminetto da ristrutturare con balcone
CORSANICO.VILLA SINGOLA.PISCINA.POSTI AUTO.€280.000. In zona collinare, vicina a tutti i principali servizi, presentiamo villa singola disposta su 4 livelli,così composta: ingresso su piano terra, ampio salone con balcone, cucina separata e sala da pranzo, bagno di servizio. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da due camere matrimoniali e camera singola tutte con balcone comunicante. A concludere il piano bagno finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano mansarda adibibile a quarta camera. A completare la soluzione cantina fuori terra con camino e altri due vani da adibire a ripostiglio, giardino su 4 lati principalmente piastrellato, posti auto e piscina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento!Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 379/3239343 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa ! CLASSE ENERGETICA
