L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 850.000 € (cod.65bd12d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3148 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.294 €/m² e 2.628 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

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•  Mercato Immobiliare a Massarosa
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