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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 380.000 € (cod.65b63bb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSACIUCCOLI - PIETRA A PADULE, AL SASSO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Massaciuccoli Villa bifamiliare disposta su due livelli in contesto aperto e per l'amanti della natura e relax . La villa si sviluppa da piano terra ampio loggiato , cucina abitabile, doppio soggiorno , bagno , ampio disimpegno e vano scale che portano al piano primo dove troviamo ; ampio disimpegno , tre camere , bagno , terrazzo . All'esterno ampio giardino , forno in muratura , locale cantina . Ottima posizione e bella visuale . Richiesta. Classe "G" 07.Eu..380.000 Tratt. Rif.3033/R EPI: 125,07 kwh/m2 anno
