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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 870.000 € (cod.65ae068a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bargecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montramito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Villa rustica con piscina, in collina a 10 km dal mare della Versilia Villa in via delle Sezioni, Bargecchia-Corsanico, Massarosa Splendido Podere in vendita nella bellissima zona della Versilia, nel comune di Massarosa. Questo casale rustico toscano offre una vista mozzafiato sul mare e dispone di una meravigliosa piscina. Immerso nella natura, a soli 15 minuti dal mare, si accede alla proprietà attraverso un vialetto di un centinaio di metri, con comodo parcheggio coperto e ampia resede di accesso. La parte esterna della proprietà è perfettamente godibile nel periodo estivo, con un grazioso gazebo con tavolo e sedie per aperitivi o colazioni, e una vallata con il mare sullo sfondo. All'interno, il Podere offre una cucina accogliente e un patio più grande con tavolo e sedie, ideale per pranzi o cene all'aperto. I pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno creano un'atmosfera rustica e autentica. La sala è dotata di divano, poltrone e tavolo da pranzo, mentre la cucina ha un'uscita sul giardino posteriore e un patio accanto alla piscina, un piccolo corridoio e si accede ad una camera matrimoniale e ad un bagno. Sempre a piano terra abbiamo un’ampio vano adibito a sala biliardo e calcio balilla. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera matrimoniale con uno sfizioso camino, una camera media ed un’ampia terrazza con vista sulle colline, sulla piscina, la vallata con il mare come sfondo. Il retro del rustico offre un giardino accogliente e un piccolo parco giochi per bambini. La superficie commerciale totale è di 253 m², con 7 locali e 3 bagni. L'immobile è in buono stato, con anno di costruzione nel 1900. È dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento è Nord, Sud, Est, Ovest. Il terreno circostante è di 14.000 m². Non mancano inoltre comfort come l'aria condizionata, una piscina privata e un camino. La con un consumo di energia di 300,63 kwh/m2 anno. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di vivere nella […]
