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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 480.000 € (cod.65acef1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.600 €/m²) e per casali (da 1.750 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.IMM.NICOCASA DI NICOLETTA PRATA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare di recente costruzione
RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 260 M2 CORREDATO DA TERRENO DI CIRCA 8500 M2 CON ULIVETO E BOSCO - VISTE BELLISSIME A 240° SULLA COSTA E LAGO MASSACIUCCOLI Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Massaciuccoli Provincia: LU (CAP: 55054) Stato: buono Piano: primo piano Superficie (mq): 260 Numero di vani: 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 7 - bagni: 1 - cucina - ripostiglio: presente - terreno: presentedi 8500 mq Rif: 1406571/1179/AG246
