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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 520.000 € (cod.65aceb5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IOPPOLO GROUP) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con balcone senza ascensore
In posizione tranquilla a Bozzano (Massarosa) , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti ami , ben distribuiti e molto luminosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi versatili. Al piano terra , cuore della casa , accoglie una zona giorno luminosa grazie alle grandi aperture che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente , una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e una camera con bagno perfetta come stanza per ospiti o studio. Al piano seminterrato un ampia area che si presta perfettamente come taverna , zona hobby o spazio relax, arricchita dalla presenza di una cucina attrezzata con forno per pizza, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, oltre ad una comoda camera e bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con due camere spaziose e ben illuminate entrambe con accesso diretto ai balconi pensate per garantire il massimo confort e riservatezza , oltre al bagno. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale relax. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente fino a tre posti auto , un valore aggiunto che garantisce praticità e funzionalità , la quadrupla esposizione assicura un eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti
