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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 748.000 € (cod.65a97a9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 748.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da orobluimmobiliare) a
748.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.640 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 4.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con garage da ristrutturare con balcone
Elegante villa indipendente di circa 350 mq. situata sulle colline di Bargecchia, in esclusivo contesto residenziale a pochi minuti dai servizi. Costruita nel 2005, si distingue per l’architettura moderna con piani sfalsati e ambienti luminosi distribuiti su più livelli. Al piano terra ampia taverna con camino e forno a legna, cucina in muratura, dispensa e bagno. A pochi scalini garage doppio e zona lavanderia. Il piano principale offre grande salone con vetrate, termocamino e balcone, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina con penisola e secondo bagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera/cabina armadio e grande bagno in marmo con vasca idromassaggio. All’ultimo piano ampia mansarda panoramica con area relax, ulteriore camera con cabina armadio, bagno e due terrazze solarium. Completano la proprietà giardino di circa 850 mq su quattro lati, portico, tre posti auto esterni oltre al garage, pannelli fotovoltaici e pozzo artesiano per irrigazione automatica, impianto di allarme. Possibilità di acquistare parte dell’arredo artigianale su misura. Possibilità di fare una piscina e zona benessere Zona tranquilla e panoramica, composta da ville indipendenti e abitata tutto l’anno, a breve distanza dai servizi di Massarosa e dalle spiagge della Versilia. Date le dimensioni generose della villa e la composizione, la villa può essere adatta a più nuclei familiari con possibilità di avere accesso indipendente e privacy. Adatta anche come attività ricettiva. Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso. Richiesta € 748.000 Per informazioni contattare +39 3487503029
