L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 495.000 € (cod.65a70dcd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio immobiliare la soffitta) a 495.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4125 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.401 €/m² e 3.702 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano di Conca (da 1.845 €/m² a 3.665 €/m²) e per ville in zona Piano di Conca (da 2.040 €/m² a 4.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a 2.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

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•  Wikipedia: Massarosa
•  Mercato Immobiliare a Massarosa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piano di Conca