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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 480.000 € (cod.65a6258a)
Secondo Caasa, per il casale a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.365 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Massaciuccoli (da 1.750 €/m² a 3.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Massaciuccoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Massaciuccoli) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS
Via fillungo, 226, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone senza ascensore
RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 260 M2 CORREDATO DA TERRENO DI CIRCA 8500 M2 CON ULIVETO E BOSCO - VISTE BELLISSIME A 240° SULLA COSTA E LAGO MASSACIUCCOLI
