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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 180.000 € (cod.65a0fbc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Mommio) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone senza ascensore
PIANO DI MOMMIO APPARTAMENTO 1 PIANO NO ASCENSORE INGRESSO CUCINA SOGGIORNO 2 CAMERE BAGNO BALCONI CANTINA **** Nel cuore di Piano di Mommio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, senza ascensore e senza spese condominiali. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina con accesso diretto al balcone e da un soggiorno luminoso con zona TV e tavolo da pranzo. L'apertura tra cucina e soggiorno rende l'ambiente più ampio e conviviale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è ben separata e si compone di due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e di un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà una cantina privata, utile come spazio di deposito
