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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 330.000 € (cod.659cf5e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.327 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento con balcone
Comune di Massarosa, in posizione strategica vicina al centro, ma in zona tranquilla, Vendesi villa singola disposta su due livelli e corredata di ampio giardino sui quattro alti di circa mq. 1.000, con diverse piante di olivo ed in parte a prato. Sul terreno insistono diversi vani di servizio: un box di circa mq. 25, un pollaio di mq. 15 ed un vano ad uso rimessa/ripostiglio di circa mq. 20, attaccato all'abitazione. L'immobile è dotato di pozzo artesiano per l'irrigazione. La costruzione è di fine anni '50 primi anni '60, nel tempo naturalmente sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, la struttura è sana e gli impianti sono funzionanti, ma naturalmente è da rimodernare. Si accede all'immobile a mezzo di porticato e si compone a piano terra di ingresso, ampia sala doppia divisa da un arco che permette di ricavare una camera anche a piano terra, attigua sala da pranzo e cucina semi abitabile con caminetto, ripostiglio sottoscala ed un servizio. A piano primo si sviluppa la zona notte che si compone di tre camere matrimoniali, di cui due con balcone ed una camera media, antibagno e bagno con doccia e finestra. Il piano sottotetto è ad uso ripostiglio. Il riscaldamento è a metano con termosifoni, il giardino permette il parcheggio di diverse auto, la superficie è di circa mq. 240. La richiesta è di euro 330.000 trattabili. In attesa di certificazione energetica. Rif. 3918M1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
