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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 299.000 € (cod.659c9cd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.635 €/m²) e per casali (da 1.880 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (-0,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Studio Immobiliare Sarah propone casale in vendita a Stiava. L'immobile, dalle dimensioni importanti, si compone di 8 locali distribuiti su più livelli. Il casale è stato costruito nel 2010 e vanta buone condizioni di manutenzione. Si accede tramite ingresso su strada privata nella resede esterna piastrellata su tre lati, dove troviamo anche un comodo vano uso lavanderia ed il forno esterno. La zona giorno è composta da sala con camino, tinello con zona pranzo, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, il primo bagno e la prima camera matrimoniale. Al piano superiore mansardato troviamo tre ulteriori camere matrimoniali, due ripostigli, il bagno finestrato con vasca. Lo stile rustico dell'immobile rende tutto l'ambiente molto caldo ed ospitale.. i grandi spazi rendono l'immobile adatto ad una famiglia numerosa in cui ognuno ha bisogno del proprio spazio. Completa la proprietà il bosco retro casa con parziale vista sulla costa. Immobile da vedere per apprezzarne a pieno tutta la bellezza e la sua particolarità.. Posizione tranquilla e decentrata, ma a pochi minuti da tutte le principali località turistiche e i servizi nelle immediate vicinanze! chiamateci per una visita
