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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 480.000 € (cod.659c19df)
Secondo Caasa, per il casale a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.411 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Massaciuccoli (da 1.715 €/m² a 3.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massaciuccoli.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Massaciuccoli) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NOVECENTO DI FEDERIGHI LAURA E C. SAS
Via fillungo, 226, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 260 M2 CORREDATO DA TERRENO DI CIRCA 8500 M2 CON ULIVETO E BOSCO - VISTE BELLISSIME A 240° SULLA COSTA E LAGO MASSACIUCCOLI
